Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 17 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-838,7268095 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
336 |
23140 |
7914 |
3277 |
1911 |
4660 |
40901 |
839 |
41740 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6141 |
2100 |
869 |
507 |
1237 |
10854 |
223 |
11076 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,96 |
11 |
792 |
271 |
112 |
65 |
159 |
1399 |
29 |
1428 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,99 |
28 |
1920 |
657 |
272 |
159 |
387 |
3394 |
70 |
3464 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,99 |
28 |
1920 |
657 |
272 |
159 |
387 |
3394 |
70 |
3464 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,99 |
14 |
960 |
328 |
136 |
79 |
193 |
1697 |
35 |
1732 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,99 |
8 |
549 |
188 |
78 |
45 |
110 |
970 |
20 |
990 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1916,60 |
84 |
5806 |
1986 |
822 |
480 |
1169 |
10262 |
210 |
10472 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
163 |
11193 |
3828 |
1585 |
925 |
2254 |
19785 |
406 |
20191 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
958,30 |
23 |
1583 |
542 |
224 |
131 |
319 |
2799 |
57 |
2856 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,86 |
9 |
587 |
201 |
83 |
48 |
118 |
1037 |
21 |
1058 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,86 |
22 |
1496 |
512 |
212 |
124 |
301 |
2645 |
54 |
2699 |
3,57 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
94 |
6449 |
2205 |
913 |
533 |
1299 |
11398 |
234 |
11632 |
0,34 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
16 |
1078 |
369 |
153 |
89 |
217 |
1906 |
39 |
1945 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
92 |
-20402 |
19834 |
-941 |
4222 |
28638 |
|
|
-86522 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
360 |
24813 |
8486 |
3513 |
2050 |
4996 |
77493 |
9031 |
86524 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11463 |
3920 |
1623 |
947 |
2308 |
20261 |
1985 |
22246 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,63 |
75,6 |
5205 |
1780 |
737 |
430 |
1048 |
9199 |
387 |
9586 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1611 |
551 |
228 |
133 |
324 |
2848 |
120 |
2968 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,99 |
20 |
1372 |
469 |
194 |
113 |
276 |
2424 |
102 |
2526 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
424 |
18 |
442 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,86 |
67 |
4647 |
1589 |
658 |
384 |
936 |
8214 |
1478 |
9692 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
194 |
13350 |
4566 |
1890 |
1103 |
2688 |
23597 |
992 |
24589 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
194 |
13350 |
4566 |
1890 |
1103 |
2688 |
23597 |
992 |
24589 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере
необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,86 |
194 |
13350 |
4566 |
1890 |
1103 |
2688 |
23597 |
992 |
24589 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33635 |
6054 |
39689 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
484 |
-34884 |
-6947,59 |
-6525 |
12685 |
3567 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,16 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1582 |
61761 |
21122 |
8745 |
5101 |
12437 |
185231 |
10453 |
195684 |
5,70 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1373 |
54633 |
18685 |
7736 |
4513 |
11001 |
110743 |
1980 |
112723 |
3,28 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,609 |
146,12 |
5815 |
1989 |
823 |
480 |
1171 |
10278 |
211 |
10489 |
0,31 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,30 |
298,89 |
11894 |
4068 |
1684 |
982 |
2395 |
21024 |
431 |
21455 |
0,63 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,30 |
78,46 |
3122 |
1068 |
442 |
258 |
629 |
5519 |
113 |
5632 |
0,16 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,30 |
18,51 |
736 |
252 |
104 |
61 |
148 |
1302 |
27 |
1328 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,31 |
149,89 |
5965 |
2040 |
845 |
493 |
1201 |
10543 |
216 |
10759 |
0,31 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,30 |
424,79 |
16904 |
5781 |
2394 |
1396 |
3404 |
29879 |
613 |
30492 |
0,89 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
10,01 |
256,24 |
10197 |
3487 |
1444 |
842 |
2053 |
18023 |
370 |
18393 |
0,54 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14175 |
0 |
14175 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
209 |
7128 |
2438 |
1009 |
589 |
1435 |
12598 |
258 |
12857 |
0,37 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,56 |
130,25 |
4443 |
1519 |
629 |
367 |
895 |
7853 |
161 |
8014 |
0,23 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,56 |
69,01 |
2354 |
805 |
333 |
194 |
474 |
4161 |
85 |
4246 |
0,12 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2221 |
0 |
2221 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
17786 |
675 |
18461 |
0,54 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41883 |
7539 |
49423 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10296 |
0 |
10296 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46540 |
0 |
46540 |
1,36 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39737 |
7153 |
46890 |
1,37 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
400199 |
27475 |
427674 |
12,46 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
247558 |
0 |
247558 |
7,21 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
152641 |
27475 |
180116 |
5,25 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27475 |
27475 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|